בית משפט המחוזי פסק כי הבנק הפר את חובת הגילוי כלפי הערֵבים לחוב ונהג עימם בחוסר תום לב. משמעות הפרת חובת הגילוי של הבנק היא ביטול שטר המשכנתה כולו, באופן שהמבקשים פטורים מחבותם

22/03/2018

ציטוטים ממיני-רציו שפורסם באתר נבו:

בענייננו הפר הבנק הנושה את חובת הגילוי כלפי הערֵבים לחוב ונהג עימם בחוסר תום לב. משמעות הפרת חובת הגילוי של הבנק היא ביטול שטר המשכנתה כולו, באופן שהמבקשים פטורים מחבותם.

תובענה להצהיר על בטלות משכנתה שנרשמה על דירת המבקשים, להבטחת תשלום חובות בחשבונות הבנק של בנם וחברה בשליטתו.

בית המשפט המחוזי קיבל את התובענה ופסק:

על היחסים שבין ערב ובין נושה חלות חובות תום הלב, הזהירות והנאמנות, ואפשר שהן תפטורנה את הערב מערבותו. בענייננו הפר הבנק את חובת הגילוי כלפי המבקשים ונהג עימם בחוסר תום לב. רכזת האשראי שהחתימה את המבקשים על חוזה המשכנתה הייתה אדישה לגמירת דעתם למשכן את הדירה להבטחת חוב על סך שני מיליון ₪. לא הובאו לידיעת המבקשים גובה הסכום שיערבו לו, שיעור הריבית ותנאי אשראי שניתנו לחייב והעובדה שהם ערבים לחוב קיים ושהם „ערב יחיד“. לוּ ידעו המבקשים שהם ערבים לחיוב של שני מיליון ש"ח, הם לא היו מסכימים בגילם המופלג לחתום על המסמכים. משמעות הפרת חובת הגילוי של הבנק היא ביטול שטר המשכנתה כולו, לפי סעיף 23(א)(5) לחוק הערבות באופן שהמבקשים פטורים מחבותם.

הפ (מחוזי - ת"א) 53064-09-16 XXX החייב נ' בנק דיסקונט לישראל בע"מ

פס"ד מיום 22/02/2018 - פורסם בנבו

לצפייה בפסק הדין באתר נבו לחץ : [כאן]